ライオンズマンション葛飾渋江公園

  • 東京都葛飾区東四つ木四丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
4,380万円
71.2万円/㎡
相場
4,196万円
68.2万円/㎡
3,157
3,850
4,542
5,234
AI査定結果
推定相場価格
4,196万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,850万円〜4,542万円
62.6万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション葛飾渋江公園
4,380万円（71.2万円/㎡）/ 3階 / 61.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,380万円71.2万円3階 61.54㎡ 3LDK西
2025/02/173,480万円56.5万円3階 61.54㎡ 3LDK西
2025/02/083,499万円64.6万円4階 54.15㎡ 2LDK南
2025/01/253,799万円70.2万円4階 54.15㎡ 2LDK南
2024/07/073,580万円58.7万円4階 60.95㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ライオンズマンション葛飾渋江公園
葛飾区東四つ木四丁目
京成立石駅10分 4,380万円71.2万円61.54㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年44戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/08/25セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,980万円54.6万円54.6㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年29戸RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2025/11/29クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡2S1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2023/11/28エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,980万円53.5万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/11/25コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,999万円78.4万円51㎡3DK5階 / 12階建 南1995年88戸SRC
2025/11/20レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,380万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 北1994年28戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,480万円64.2万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2024/12/12ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,680万円59.2万円62.2㎡3LDK1階 / 8階建 東1990年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は葛飾区の平均と比較して14.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+25.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション葛飾渋江公園
所在地東京都葛飾区東四つ木四丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩10分
築年月1995年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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